롯데건설 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 오늘 특별공급
스포츠동아 2023.12.07 11:11:04
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롯데건설이 경기 부천시 소사본동 134 번지 일원에 들어서는 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 분양에 나선다.

지하 3층∼지상 35층, 6개 동, 전용면적 59∼132m², 총 983세대로 구성되는 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 전용면적별로 ▲59m² 176세대 ▲84m²A 263세대 ▲84m²B 327세대 ▲84m²C 130세대 ▲101m²A 55세대 ▲101m²B 28세대 ▲132m²P 4세대로 구성된다. 다양한 평형으로 수요자 선택의 폭을 넓힌 것이 특징이다.

7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 11일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 15일에 발표되며, 정당 계약은 26일부터 29일까지 4일간 진행된다.

소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 편리한 교통 여건이 단연 돋보인다. 지하철 1호선과 서해선을 이용할 수 있는 환승역인 소사역에 도보로 이동할 수 있다. 또한 경인로와 소사로를 통해 부천시 전 지역과 서울권으로의 접근이 쉽고 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로, 제2경인고속도로 등의 진입이 수월하다. 소사역과 가까운 곳에 새로 개통하는 노선들도 관심사다. 소사역에서 한 정거장 거리인 7호선 부천종합운동장역에서는 GTX-B 노선이 계획돼 있다. 인천대입구∼상봉을 잇는 이 노선은 내년 상반기 착공, 2030 년 개통을 목표로 관련 절차를 진행 중이다.

특히 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 주변으로는 다수의 개발 사업이 계획돼 있어 추후 주거 환경은 더욱 개선될 전망이다. 현재 소사3구역, 소사본1-1구역, 소사1-1 구역, 소사역 북측 도심 공공주택 복합사업 등 많은 세대가 지어질 계획으로 시너지 효과도 기대할 수 있다.

단지 인근에는 가톨릭대 부천성모병원, 부천세종병원, 소사종합시장, 하나로마트(소사점), 홈플러스(부천소사점), 이마트(부천점), CGV(부천역·역곡점), 롯데시네마(부천역점), 부천시립도서관(심곡·역곡), 부천종합운동장, 소사종합시장 등도 가까이 위치해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

롯데건설만의 특화설계와 다양한 커뮤니티도 적용된다. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 단지를 남향위주로 배치해 일조권이 우수하고 대형 드레스룸, 팬트리, 세대창고 등 수납공간이 풍부하다. 단지 내부에는 중앙광장을 비롯해 다채로운 테마의 조경 공간이 꾸며지며 어린이집, 어린이놀이터, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 경로당, 다이닝카페, 미니키즈룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 맘스스테이션, 드롭오프존 등 다양한 부대시설이 마련될 예정이다.

층간소음완충재도 일반 아파트보다 10 mm 더 두꺼워진 30mm를 적용해 소음과 진동을 최소화했다. 단지 서측과 바로 맞닿은 문화공원 내에는 공공도서관과 성인 7개 레인, 어린이 2개 레인의 대규모 수영장 등 체육시설이 포함된 공공문화체육시설이 신설돼 입주민들의 생활이 편리해질 것으로 기대된다. 2024년부터는 ‘소사본동 행정복지센터’가 ‘부천소사구청’으로 변경돼 행정업무 편의성도 더욱 개선될 전망이다.

롯데건설 관계자는 “지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역 더블역세권 입지에 주변 개발 호재로 미래가치까지 높아 많은 관심이 예상된다”며 “부천에 처음으로 선보이는 롯데캐슬 아파트인 만큼 부천을 대표하는 단지가 될 수 있도록 노력하겠다”고 밝혔다.

김도헌 기자 dohoney@donga.com
기사등록시간: 2023-12-07 10:00:00
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