驛舍대전?
포영구 2019.04.21 20:00:24
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이번 주 롯데백화점 영등포점과 롯데마트 서울역점의 새로운 임대사업자를 정하는 입찰전의 막이 오른다. 롯데는 자금력으로 ‘최고가’ 전략으로 수성한다는 입장으로 관심을 보이고 있는 신세계와 AK 측은 ‘랜드마크’ 전략으로 밀어부친다는 계획이다.

◇서울역·영등포역 상업시설은 어떤 곳=서울역과 영등포역 철도 민자역사는 17개 철도민자역사 중 올해로 30년 사용권이 만료된 첫 민자역사다. 철도사업법 개정안이 최근 국회 본회의를 통과하면서 기존 임대기간이 최대 10년(5+5년)에서 20년(10+10년)으로 연장, 재임대도 가능해진 상황이다.

현재 서울역 상업시설에는 롯데아울렛과 롯데마트, 영등포역에는 롯데백화점이 영업하고 있다. 서울역은 국내에서 유동인구가 많은 곳 중 하나인 만큼 상징성을 지님과 동시에 경기 불황을 덜 타는 곳이다. 영등포 상업시설의 경우 인구밀도가 높은 영등포 뿐만 아니라 나아가 향후 마곡신도시 중심 서울 강서권 쇼핑 요충지로 통한다. 롯데와 신세계뿐만 아니라 AK까지 국내 주요 백화점들이 영등포 상업시설에 더욱 눈독을 들이는 이유는 지리적 이점 때문이다. 상반기 중에 선정된 사업자는 내년 1월부터 향후 최대 20년까지 영등포점과 서울역점을 운영하는 권한을 갖게 된다. 철도시설공단은 가격 등 정량적 평가 뿐 아니라 주변환경과의 조화 등 정성적인 부분까지 평가한다는 입장이다.

서울역 롯데마트는 연매출이 1,500억원 규모며 영등포역 롯데백화점은 5,000억원으로 전국 롯데백화점 톱 4 수준으로 중요한 점포다.

 

 

출처 : 네이버 뉴스

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