ezday
신혼부부 특별공급이란?
58 오공원 2019.06.10 22:55:31
조회 790 댓글 1 신고
신혼부부 특별공급이란?
먼저 특별공급이란 주택 분양 또는 임대주택 신청시 일반공급과 청약 경쟁 없이 별도로 분양받을 수 있게 하는 제도인데요. 이를 통해 신혼부부를 비롯해 다자녀가구, 국가유공자, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택 마련(임대, 분양)을 지원하고 있습니다. 특히 신혼부부 특별공급의 경우 결혼 7년 이내 부부에게 공공분양의 30%, 민간분양의 20%가 공급되는데요. 조금 더 자세한 지원자격 및 청약방법에 대해 알아볼까요? 

신혼부부 특별공급 요건은?
신혼부부 특별공급 자격은 7년 이내의 신혼 부부이며 무주택 세대구성원으로서 소득 기준 및 자산 기준을 충족하면 되는데요. 국민주택의 경우 혼인을 계획 중인 예비 신혼부부도 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있다면 신혼부부 특별공급 대상이 될 수 있습니다. 또한 주택종류에 따라 모집공고일 기준으로 청약 통장 가입 6개월 이상, 납입 횟수 6회 이상, 지역·면적별 예치 기준 금액 이상을 예치해 놓아야 합니다. 특히 변경된 신혼부부 특별공급 요건은 변경 전 요건에 비해 더 많은 사람들에게 기회를 열어주고 있습니다.
또한 과거에는 자녀가 있어야만 신혼부부 특별공급에 신청할 수 있는 자격을 가질 수 있었는데요. 변경 후에는 자녀 유무에 상관없이 자격을 갖게 하고 자녀 유무는 1순위, 2순위로 나뉘어 경쟁할 수 있도록 하였습니다.
신혼부부 특별공급 당첨 확률을 높이고 싶다면?
청약은 점수를 매겨 순위제로 이루어지기 때문에, 높은 점수를 받는 것이 중요한데요. 자녀가 있는 경우 청약 당첨 1순위가 되기 때문에 자녀가 없는 경우보다 더 유리하다고 할 수 있습니다. 게다가 1순위에서 떨어지면 2순위자들과 다시 한번 경쟁할 수 있습니다. 또한, 미성년 자녀수, 해당 지역 거주 기간 등 다양한 가점항목이 있기 때문에 이를 잘 활용한다면 청약 당첨에서 유리한 점수를 받을 수 있습니다.
청약 시 주의할 사항은?
청약 통장은 한번 당첨이 되면 다시 사용할 수 없고, 새롭게 청약을 들어야 하는데요. 또한, 납입 및 가입 기간도 처음부터 다시 산정되기 때문에 청약 신청 시 신중하게 생각해야 합니다. 만약 청약이 당첨된 후 부적격 청약자라는 것이 밝혀지거나 입주 전 계약을 취소하게 될 경우 일정 기간 청약이 제한되는 등의 불이익이 있습니다. 따라서 청약 신청 전에 조건을 충분히 검토하고, 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 중복으로 청약을 신청하진 않았는지 확인해야 합니다.


 


# 신혼부부특별공급 배점기준은


신혼부부 특별공급 해당자로 지정되면 자녀수와 해당지역 거주기간, 혼인기간 등에 따라 가점을 책정해 높은 점수순으로 청약 우선권을 받을 수 있게 된다.

점수책정 방식도 일반 청약통장과 달리 간단해 누구나 쉽게 자신의 점수를 계산해볼 수 있다. 먼저 ▲가구소득의 경우 월평균소득 80% 이하로 자녀 1명을 기준으로 외벌이는 월 432만1451원 이하, 맞벌이는 540만1814원 이하면 1점이 주어진다.

또한 ▲미성년 자녀수가 3명 이상은 3점, 2명 이상은 2점, 1명은 1점이 주어진다. 여기에는 뱃속에 있는 태아도 포함된다. ▲해당지역 거주기간은 3년 이상이 3점, 1~3년 미만 2점, 1년 미만은 1점이 주어진다. 혼인기간은 3년이하가 3점, 3년 초과~5년 이하 2점, 5년 초과~7년 이하 1점 등이다.

▲입주자저축 납입횟수(청약통장)은 24회 이상 3점, 12~24회 2점, 6회~12회 1점 등이다.

 <신혼부부 특별공급>

청약경쟁 없이 별도로 분양받을 수 있다? 신혼부부 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부 등에게 주택마련을 지원하기 위해 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양받을 수 있는 제도입니다. 단, 전용 84㎡ 이하 민영주택이어야 합니다.

- 혼인 신고일 기준 7년 이내 부부
- 무주택 부부
- 주택청약종합저축통장 가입한 가구
- 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득이 충족한 부부 (1순위의 경우 외벌이 100% 이하, 맞벌이 120% 이하)

 

 


출처 : 네이버 뉴스 

1
다른 글 추천

파워링크 AD
등록 안내

페이스북 로그인
꾸미기
제목 작성자 조회수 작성일
[필독] 저작권 관련 게시글 삭제 처리 기준 (2017.02.15 링크 추가)  (20)
재미톡 게시판 이용규칙(2017.08.25 수정)  (12)
[스포츠] 시즌 11승 달성한 PGA TOUR & LPGA 골프웨어 저력 주목!.  file new 행복한6월 10 18:42:55
[스포츠] WBSC .프리미어12   new 내맘속에저장 2 12:56:08
[스포츠] 레바논0-0무승부   new 내맘속에저장 4 12:43:00
[스포츠] [프리미어12] '김재환 결승 스리런' 한국, 미국 꺾고 슈퍼라..  file 동방박SA 17 19.11.12
[스포츠] [챔피언십 예선 REVIEW] '허율 멀티골' 정정용호, 미얀마 3..  file 동방박SA 24 19.11.09
[스포츠] 근황 전한 고메스 "모두 걱정해줘서 고마워"  file 동방박SA 81 19.11.07
[기타] 인스타그램 공동구매 뒷통수 예방법!!!   하이틴 스타 262 19.11.04
[스포츠] 프리미어 12 야구 대표팀   떠도는방랑자 17 19.11.02
[스포츠] '류 현진, 시애틀과 3 + 1 년 총액 1 억달러 이상' 전망 ^^  file 독도SA랑 95 19.11.01
[스포츠] 가을 야구...   (2) 떠도는방랑자 31 19.10.23
[스포츠] 코리안 시리즈 시작 ^^  file 독도SA랑 91 19.10.22
[스포츠] 오늘 프로야구...   떠도는방랑자 29 19.10.17
[정치/사회] "한나라당 개XX들" "새대가리당"..검찰개혁추진단장의 '막..   (1) 뚜르 72 19.10.16
[기타] 유니클로 야나이 회장 "이대로 가면 일본은 망할 것"   (1) 뚜르 82 19.10.16
[스포츠] 손흥민, 남북 선수단 충돌 말렸다..스웨덴 대사 영상 공개   (1) 뚜르 64 19.10.16
[정치/사회] 수확 앞두고 썩어가는 배추 재배농민 울상..원인은 오리무중   자몽 49 19.10.15
[정치/사회] 거제 원룸서 일가족 3명 숨진 채 발견..아내는 위독   자몽 158 19.10.15
[기타] 억울한 옥살이 19년..재심서 무죄 받고 56억 보상금   자몽 73 19.10.15
[스포츠] 내일 경기   떠도는방랑자 20 19.10.13
[정치/사회] 일본방사능 음식말고도 의약품도 문제라네요  file (1) 예린빠 239 19.08.23
글쓰기
 
행운의 다이아몬드~ 클릭하시면 포인트 5점을 드려요~
Copyright ⓒ EZHLD Inc. All Rights Reserved.